La pared

El Muro tiene una fachada protegida (histórica) que está a la espera de ser reconstruida para convertirla en una propiedad con carácter. Situada detrás de la iglesia, esta propiedad suele aparecer en las fotografías del pueblo, debido a su impresionante presencia. Una vez reconstruida, tendrá 182 m² de espacio habitable distribuidos en 2 plantas. Se está reconstruyendo magníficamente para ofrecer 5 habitaciones dobles, una en la planta baja y cuatro en el primer piso. Todo con un cuarto de baño con ducha, completo con una generosa ducha, inodoro y lavabo. La planta baja tendrá una cocina abierta, un comedor con mesa y asientos para diez personas y una suntuosa sala de estar con estufa de leña y calentador de agua. Unidad de aire acondicionado frio. Así como un aseo con pequeño lavabo de uso comunitario. Cada habitación también tiene su propio sistema de calefacción y calefacción. Unidad de aire acondicionado frío.

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Buy In: 49% de la valoración completa - 8% de descuento para inversores = 171.000 € (148.000 c£)

Propiedad: 49%

Inversión de tiempo: 0%

Duración de la inversión: 5 años

Retorno de la inversión:   

1. 49% del valor actual de mercado en el momento de la salida.

2. Pagos mensuales (una vez completada la renovación) de la devolución del alquiler, es decir, Airbnb, vacaciones de senderismo y eventos estilo retiro (administrados por nosotros).

3. Alojamiento de vacaciones anuales de dos semanas para usted y su familia durante el período de verano, entre el 1 de junio y el 31 de agosto.

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ROI estimado:   

• Una vez renovado, a los precios actuales, The Wall tiene una valoración de 380.000 € (ver externoinforme de precios futuros previstos en España)

• Rentabilidad del alquiler proyectada de 31 500 € a 110 000 € o más durante el período de 5 años (basado en una ocupación conservadora)

• Elija dos semanas a su discreción para utilizarlas con la familia; entorno increíblemente tranquilo, piscina del pueblo de 25 m y magníficas playas a solo 25 km de distancia

 

Conclusión:171.000€ de inversión, basado en un crecimiento anual del 6%, como se anticipa en el mercado inmobiliario español, proporcionará una proyecciónretorno de 171.000 € + >63.000 € + 31.500 € = >265.500 €. Un más del 55% aumento contra su inversión,más diez semanas gratis alojamiento de vacaciones (comparado con un rendimiento del 27,5 % al depositar su dinero en una cuenta con un interés del 5 % en un plan de 5 años). Dándole el beneficio de un rendimiento adicional del 26% (o más), que ya es casi el doble de lo que ofrecen los bancos de alto rendimiento.

 

 

Todas las cifras, fuera del monto de la inversión, se estiman en base a información del mundo real y profesionales externos de la industria, pero no se pueden garantizar.