Nee 35

Aan de rand van het dorp is nr. 35 een groot pand van 240 m² verdeeld over 4 verdiepingen. Er zijn twee kleine tuinen en vanaf het dakterras heeft u een fantastisch uitzicht op het landschap. Het wordt prachtig gerenoveerd en biedt nu 7 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met een eigen badkamer met douche, compleet met royale inloopdouche, toilet en wastafel. Op de begane grond komt een open keuken, eetkamer met tafel en stoelen voor veertien personen en een luxueuze woonkamer met houtkachel en warm- en vrieskast. koude airconditioningunit. Evenals een toilet met fonteintje voor gemeenschappelijk gebruik. Elke slaapkamer heeft ook zijn eigen warme & koude airconditioning. 

 

Buy In: 49% van voltooide waardering - 8% beleggerskorting = € 189.000 (c £ 163.000)

Eigendom: 49%

Tijdinvestering: 0%

Investeringsduur: 5 jaar

ROI:

1. 49% van de huidige marktwaarde op het moment van exit 

2. Maandelijkse uitbetalingen (zodra de renovatie is voltooid) van huuropbrengsten, zoals Airbnb, wandelvakanties en evenementen in retraitestijl (beheerd door ons)

3. Jaarlijkse vakantieaccommodatie van twee weken voor u en uw gezin tijdens de zomerperiode - tussen 1 juni en 31 augustus 

​

Geschatte ROI:   

• Eenmaal gerenoveerd, tegen de huidige prijzen, heeft nr. 35 een taxatie van € 420.000 (zie extern rapport voor verwachte toekomstige prijzen in Spanje) 

• Verwacht huurrendement van € 44.100 tot € 100.000+ over de periode van 5 jaar (gebaseerd op conservatieve bezetting)

• Kies naar eigen goeddunken twee weken om met uw gezin te gebruiken; ongelooflijk rustige omgeving, 25 meter dorpszwembad en prachtige stranden op slechts 25 km afstand

​

Conclusie:€ 189.000 investering, gebaseerd op een jaarlijkse groei van 6%, zoals verwacht op de Spaanse vastgoedmarkt, zal dit een projectie opleverenterugkomen van€189.000 + >€69.600 + €44.100 = >€292.700. Een voorbij55% stijging tegen uw investering,plus tien weken gratis vakantieaccommodatie (vergeleken met een rendement van 27,5% als u uw geld op een rekening met 5% rente zet bij een vijfjarenplan). Dit geeft u het voordeel van een extra rendement van 27,5% (of meer) - wat al het dubbele is van wat de hoogrentende banken bieden.

 

 

 

Alle cijfers, buiten het investeringsbedrag, zijn geschat op basis van informatie uit de praktijk en externe professionals uit de sector, maar kunnen niet worden gegarandeerd