DELT INVESTERING
Nr 2
I hjertet av landsbyen, er No 2 en stor eiendom, som for tiden tilbyr 296m² fordelt på 3 etasjer, med mulighet til. utvide det bygde området og gjøre terrasseområdene om til ekstra boareal. Det blir flott renovert for å gi 8 (eller flere) doble soverom, alle med eget dusjrom - komplett med sjenerøs dusjkabinett, toalett og servant. Første etasje vil ha åpen kjøkkenløsning, spisestue med bord og sitteplasser for seksten personer, og en overdådig stue med vedovn og varm & kald klimaanlegg. Samt toalett med liten servant til felles bruk. Hvert soverom har også sin egen varme & kald klimaanlegg.
Kjøp inn: 49 % av fullført verdivurdering - 8 % investorrabatt = € 202 500 (c£ 175 000)
Eierskap: 49 %
Tidsinvestering: 0 %
Investeringens varighet: 5 år
ROI:
-
49 % av gjeldende markedsverdi på utgangstidspunktet
-
Månedlige utbetalinger (når renoveringen er fullført) av retur av leie, dvs. Airbnb, fotturer og arrangementer i retrettstil (administrert av oss)
-
To ukers årlig ferieinnkvartering for deg og din familie i sommerperioden - mellom 01. juni og 31. august
Estimert avkastning:
-
En gang renovert, til dagens priser, har No 2 en verdi på €450 000 (se ekstern rapport for forventede fremtidige priser i Spania)
-
Anslått leieavkastning på €50 400 til €120 000+ over en 5-årsperiode (basert på konservativt yrke)
-
Velg to uker etter eget skjønn å bruke med familien; utrolig rolige omgivelser, 25 m landsbybasseng og strålende strender bare 20 km unna
Konklusjon:202 500 € investering vil gi en anslåttretur av €202.500 + >€74.500 + €50.400 = >€327.400Anover 61 %øke mot investeringen din,pluss ti uker gratis ferieinnkvartering (sammenlignet med 27,5 % avkastning når du setter pengene dine på en 5 % rentekonto på en 5-års plan). Gir deg fordelen med en ytterligere 33,5 % avkastning (eller mer) - som allerede er mer enn det dobbelte av det høyrentebankene tilbyr
Alle tall, utenfor investeringsbeløpet, er estimert basert på informasjon fra den virkelige verden og eksterne bransjefolk, men kan ikke garanteres
