DELT INVESTERING
Nr 35
Mot kanten av landsbyen er No 35 en stor eiendom, som tilbyr 240m² fordelt på 4 etasjer. Det er to små hageområder og du kan se fantastisk utsikt over landskapet fra takterrassen. Det blir flott renovert for å gi 7 doble soverom, alle med eget dusjrom - komplett med sjenerøs walk-in dusj, toalett og servant. Første etasje får åpen kjøkkenløsning, spisestue med bord og sitteplasser til fjorten personer, og en overdådig stue med vedovn og varm & kald klimaanlegg. Samt toalett med liten servant til felles bruk. Hvert soverom har også sin egen varme & kald klimaanlegg.
Kjøp inn: 49 % av fullført verdivurdering - 8 % investorrabatt = € 189 000 (c£ 163 000)
Eierskap: 49 %
Tidsinvestering: 0 %
Investeringens varighet: 5 år
ROI:
-
49 % av gjeldende markedsverdi på utgangstidspunktet
-
Månedlige utbetalinger (når renoveringen er fullført) av retur av leie, dvs. Airbnb, fotturer og arrangementer i retrettstil (administrert av oss)
-
To ukers årlig ferieinnkvartering for deg og din familie i sommerperioden - mellom 01. juni og 31. august
Estimert avkastning:
-
En gang renovert, til dagens priser, har No 35 en verdi på €420 000 (se ekstern rapport for forventede fremtidige priser i Spania)
-
Anslått leieavkastning på €44 100 til €100 000+ over en 5-årsperiode (basert på konservativt yrke)
-
Velg to uker etter eget skjønn å bruke med familien; utrolig rolige omgivelser, 25 m landsbybasseng og strålende strender bare 25 km unna
Konklusjon:€ 189 000 investering, basert på 6 % årlig vekst, som forventet i det spanske eiendomsmarkedet, vil gi en anslåttretur av€ 189 000 + > € 69 600 + € 44 100 = > € 292 700. En over55 % økning mot investeringen din,pluss ti uker gratis ferieinnkvartering (sammenlignet med 27,5 % avkastning når du setter pengene dine på en 5 % rentekonto på en 5-års plan). Gir deg fordelen av ytterligere 27,5 % avkastning (eller mer) – som allerede er det dobbelte av det høyrentebankene tilbyr
Alle tall, utenfor investeringsbeløpet, er estimert basert på informasjon fra den virkelige verden og eksterne bransjefolk, men kan ikke garanteres
