Veggen

Muren har en beskyttet (historisk) fasade som venter på å bli ombygd til en karaktereiendom. Denne eiendommen, som ligger bak kirken, har ofte bilder av landsbyen, på grunn av dens imponerende tilstedeværelse. Når den er gjenoppbygd, vil denne ha 182 m² boareal fordelt på 2 etasjer. Det blir praktfullt ombygd for å gi 5 doble soverom - ett i første etasje og fire i første etasje. Alle med eget dusjrom - komplett med sjenerøs dusjkabinett, toalett og servant. Første etasje får åpen kjøkkenløsning, spisestue med bord og sitteplasser til ti personer, og en overdådig stue med vedovn og varm & kald klimaanlegg. Samt toalett med liten servant til felles bruk. Hvert soverom har også sin egen varme & kald klimaanlegg. 

​

Kjøp inn: 49 % av fullført verdivurdering - 8 % investorrabatt = € 171 000 (c£ 148 000)

Eierskap: 49 %

Tidsinvestering: 0 % 

Investeringens varighet: 5 år 

Avkastning:   

1. 49 % av gjeldende markedsverdi på utgangstidspunktet 

2. Månedlige utbetalinger (når renoveringen er fullført) av retur av leie, dvs. Airbnb, fotturer og arrangementer i retrettstil (administrert av oss) 

3. To ukers årlig ferieinnkvartering for deg og din familie i sommerperioden -mellom 1. juni og 31. august 

​

Estimert avkastning:   

• En gang renovert, til dagens priser, har The Wall en verdi på €380 000 (se ekstern rapport for forventede fremtidige priser i Spania) 

• Anslått leieavkastning på €31 500 til €110 000+ over en 5-årsperiode (basert på konservativt yrke) 

• Velg to uker etter eget skjønn å bruke med familien; utrolig rolige omgivelser, 25 m landsbybasseng og strålende strender bare 25 km unna

 

Konklusjon:€171 000 investering, basert på 6% årlig vekst, som forventet i det spanske eiendomsmarkedet, vil gi en anslåttretur av € 171 000 + > € 63 000 + € 31 500 = > € 265 500. An over 55 % øke mot investeringen din,pluss ti uker gratis ferieinnkvartering (sammenlignet med 27,5 % avkastning når du setter pengene dine på en 5 % rentekonto på en 5-års plan). Gir deg fordelen av ytterligere 26 % avkastning (eller mer) – som allerede er nesten det dobbelte av det høyrentebankene tilbyr 

 

 

Alle tall, utenfor investeringsbeløpet, er estimert basert på informasjon fra den virkelige verden og eksterne bransjefolk, men kan ikke garanteres