№ 35

На краю села, № 35 - це велика нерухомість площею 240 м² на 4 поверхах. Є дві невеликі садові зони, а з тераси на даху відкривається фантастичний вид на сільську місцевість. Його чудово відремонтували, щоб забезпечити 7 спалень з двоспальними ліжками, у кожній з яких є окрема душова кімната, укомплектована великою душовою кабіною, туалетом і раковиною. На першому поверсі буде кухня відкритого планування, їдальня зі столом і місцями для чотирнадцяти осіб, а також розкішна вітальня з дров’яною піччю та опаленням. блок холодного кондиціонування повітря. А також туалет з умивальником для загального користування. У кожній спальні є власний опалювальний прилад. блок холодного кондиціонування повітря. 

 

Бай-ін: 49% від завершеної оцінки - 8% знижка для інвестора = €189 000 (c£163 000)

Власність: 49%

Інвестиції часу: 0% 

Тривалість інвестиції: 5 років 

ROI:

1. 49% від поточної ринкової вартості на момент виходу 

2. Щомісячні виплати (після завершення ремонту) повернення оренди, наприклад Airbnb, пішохідні канікули та заходи в стилі відпочинку (керовані нами) 

3. Двотижневе щорічне житло для вас і вашої родини протягом літнього періоду - з 01 червня по 31 серпня 

​

Приблизна рентабельність інвестицій:   

• Після ремонту, за сьогоднішніми цінами, № 35 оцінюється в 420 000 євро (дивіться зовнішній звіт для очікуваних майбутніх цін в Іспанії) 

• Прогнозований прибуток від оренди від €44 100 до €100 000+ протягом 5 років (на основі консервативної професії) 

• Виберіть два тижні на свій розсуд, щоб провести з родиною; неймовірно спокійне місце, 25-метровий сільський басейн і чудові пляжі лише за 25 км

​

Висновок:189 000 євро інвестицій, на основі 6% річного зростання, як очікується на іспанському ринку нерухомості, забезпечить прогнозованийповернення189 000 євро + >69 600 євро + 44 100 євро = >292 700 євро. Оверзбільшення на 55%. проти ваших інвестицій,плюс десять тижнів безкоштовно житло для відпустки (порівняно з прибутком 27,5%, коли ви вкладаєте гроші на рахунок із відсотками 5% за 5-річним планом). Ви отримуєте додаткові 27,5% прибутку (або більше), що вже вдвічі більше, ніж пропонують високоприбуткові банки 

 

 

 

Усі цифри, крім суми інвестицій, оцінюються на основі інформації з реального світу та зовнішніх професіоналів галузі, але не можуть бути гарантовані