Стіна

Стіна має захищений (історичний) фасад, який чекає на перебудову у власність персонажа. Розташоване позаду церкви, це помешкання часто з’являється на фотографіях села, завдяки його вражаючій присутності. Після перебудови воно матиме 182 м² житлової площі, розподіленої на 2 поверхах. Його чудово перебудовують, щоб забезпечити 5 двомісних спалень - одну на першому поверсі та чотири на другому. У всіх номерах є окрема душова кімната з великою душовою кабіною, туалетом і раковиною. На першому поверсі буде кухня відкритого планування, їдальня зі столом і місцем для сидіння на десять осіб, а також розкішна вітальня з дров’яною піччю та опаленням. блок холодного кондиціонування повітря. А також туалет з умивальником для загального користування. У кожній спальні є власний опалювальний прилад. блок холодного кондиціонування повітря. 

​

Бай-ін: 49% від завершеної оцінки - 8% знижка для інвестора = €171 000 (c£148 000)

Власність: 49%

Інвестиції часу: 0% 

Тривалість інвестиції: 5 років 

ROI:   

1. 49% від поточної ринкової вартості на момент виходу 

2. Щомісячні виплати (після завершення ремонту) повернення оренди, наприклад Airbnb, пішохідні канікули та заходи в стилі відпочинку (керовані нами) 

3. Двотижневе щорічне житло для вас і вашої родини протягом літнього періоду - з 1 червня по 31 серпня 

​

Приблизна рентабельність інвестицій:   

• Після ремонту за сьогоднішніми цінами Стіна оцінюється в 380 000 євро (див. зовнішні звіт про очікувані майбутні ціни в Іспанії) 

• Прогнозований прибуток від оренди від €31 500 до €110 000+ протягом 5 років (на основі консервативної професії) 

• Виберіть два тижні на свій розсуд, щоб провести з родиною; неймовірно спокійне місце, 25-метровий сільський басейн і чудові пляжі лише за 25 км

 

Висновок:171 000 євро інвестицій, на основі 6% річного зростання, як очікується на іспанському ринку нерухомості, забезпечить прогнозованийповернення 171 000 євро + >63 000 євро + 31 500 євро = >265 500 євро. Ан понад 55% збільшення в порівнянні з вашими інвестиціями,плюс десять тижнів безкоштовно житло для відпустки (порівняно з прибутком 27,5%, коли ви вкладаєте гроші на рахунок із відсотками 5% за 5-річним планом). Ви отримуєте додаткові 26% прибутку (або більше), що майже вдвічі більше, ніж пропонують високоприбуткові банки 

 

 

Усі цифри, крім суми інвестицій, оцінюються на основі інформації з реального світу та зовнішніх професіоналів галузі, але не можуть бути гарантовані